なぜ「高性能・高品質」の家を「低価格」でお届けできるのか、不思議に思われるのではないでしょうか？
JHABnetがみなさまに公的な性能を明示し適正な価格で住宅を供給するために研究・開発した住宅建設合理化システム「アキュラシステム」です。
このシステムにこそ「高性能でありながら低価格」の秘密があります。
１．どんぶり勘定を排除した「アキュラシステム」の適用
材料費と作業費を合わせて工事代金を見積もる従来の「材工一式型請負」は、住宅価格を不透明にしていました。「どんぶり勘定」と呼ばれるこの業界慣習を排除するため、２万項目以上にも及ぶ材料費や作業費を分類してデータベース化した建設合理化システム「アキュラシステム」を活用。
２．設計の合理化
自由設計による注文住宅は、計画段階においてイメージが湧きにくいといわれています。予め、過剰な装飾や設備を省いた合理的なプランを多数用意しました。そのプランを参考にすることで、契約から着工までの間取り検討、設計、仕様打ち合わせなどを円滑に運び、それらにかかる費用を最小限に抑えました。
住宅部資材の一括大量仕入れ・期間限定仕入れを実施
住宅部資材の流通には、メーカーをはじめ商社や問屋など数多くの会社が複雑に関連しており、それぞれに流通マージンが発生するため、単独企業の試みではその流れを変えることは非常に困難でした。JHABnetでは、全国ネットワークのスケールメリットを活かし、住宅部資材メーカー等とのコラボレーション（協業）により、出来る限り中間流通を省略し、流通の合理化を進めました。一括大量での共同仕入れや数量・期間を限定し、現金仕入れなども併用することによって、お客様により良いものをより安く供給できるようになりました。
１．重層的な下請け構造を排除した「直接施工」による建設
大手ハウスメーカーなどに見られる「元請け→下請け→孫請け」といった重層的下請け構造の施工体制ではなく、プロジェクトメンバーである地域密着の全国ビルダー・工務店が直接施工を行いますので、中間マージンが発生せず、余分な建設コストがかかりません。
２．わが国で最も普及している「木造軸組工法」を採用
日本の伝統的工法である在来木造軸組工法を採用。国内で最も普及している工法であり、流通も整備されているので、他の工法に比べて余分なコストがかかりません。
１．スケールメリットを活かし、全国一斉にイベント開催
全国一斉イベントとして「かしこい住まいづくり＜＜秘訣の展示会＞＞」を開催。全国一斉発売のスケールメリットにより、販売コストを抑えます。
２．専用ホームページ開設による情報提供
販売期間中に、キャンペーン専用ホームページを開設、インターネットからの情報提供を行うことで、初期段階での販売活動経費を抑えました。
３．期間限定での販売
期間限定販売として、集中的に販売・宣伝活動を行うことで、販売コストを削減しました。
４．モデルハウスを持たない
多額な費用がかかるモデルハウスを持たないことで販売活動経費を抑えました。
５．共同広告・宣伝の実施や営業販促ツールの共有
新聞折込チラシや雑誌広告などによる広告・宣伝活動を共同で行い、さらに、商品パンフレットやユーザー向けビデオなどを共有して一括大量製作することにより、販売活動経費を節減しています。